户型方正，采光好

楼层2楼，可做配套商业

交通方便，公交直达多条地铁站点

地铁：簇桥（地铁9号线一期）、 华兴（地铁10号线;地铁9号线一期）、 金花（地铁10号线）、 双凤桥（地铁3号线）、 武青南路（地铁3号线;地铁9号线一期）、 簇锦（地铁10号线）、 武侯立交（地铁3号线）、 川藏立交（地铁3号线）、 太平寺（地铁9号线一期）、 双流机场1航站楼（地铁10号线）。

周边学校有：瓦力空间机器人俱乐部（四川省成都市武侯区金履一路218号5栋402）、 威格菲尔泰拳训练营(威格FIERCE泰拳训练营)（优博广场5栋303）、 贝尔斯托育中心（成都市武侯区金履一路与智达二路交叉路口东北侧(优博时代)）、 华武教育集团武一功夫（四川省成都市武侯区金履一路）、 金手指现代吉他教育(武侯区分部)（成都市武侯区金履一路218号优博广场一栋106B）、 一启教育（金履一路218号3-103号）、 尚书坊教育(成都簇桥校区)（四川省成都市武侯区金履一路218号优博广场4栋301室）、 菲奥教育（四川省成都市武侯区金履一路）、 韵之声舞蹈音乐艺术（成都市武侯区优博广场3栋202）、 润哲教育(优博校区)（武侯区金履一路186号优博广场4栋2楼）。